1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
板橋区
50.6万円/㎡
前年比+33.0%
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ライオンズマンション大山第6
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
1991年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 44.46㎡の場合
相場
3,696万円
83.1万円/㎡
2,575
3,322
4,069
4,816
AI査定結果
推定相場価格
3,696万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,322万円〜4,069万円
74.7万円/㎡〜91.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション大山第6
3,980万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 44.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は68.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,980万円 | 89.5万円 | 5階 | 44.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 82.8万円 | 7階 | 44.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,880万円 | 87.3万円 | 7階 | 44.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,280万円 | 58.7万円 | 2階 | 21.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 56.2万円 | 3階 | 20.98㎡ | 1K | - |
| 2023/12/26 | 2,760万円 | 62.1万円 | 7階 | 44.46㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/19 | 1,040万円 | 49.6万円 | 3階 | 20.98㎡ | 1K | 西 |
| 2023/07/18 | 2,880万円 | 64.8万円 | 7階 | 44.46㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ライオンズマンション大山第6 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/02 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,680万円 | 89.8万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/18 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,480万円 | 87.3万円 | 39.88㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、板橋区では33%上昇しています。
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