1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
板橋区
77.7万円/㎡
前年比+11.4%
ライオンズマンション大山第6
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩10分
1991年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
3,703万円
83.3万円/㎡
2,285
3,230
4,175
5,120
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜4,175万円
72.7万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション大山第6
3,980万円（89.5万円/㎡）/ 5階 / 44.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 89.5万円 | 5階 | 44.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,680万円 | 82.8万円 | 7階 | 44.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 3,880万円 | 87.3万円 | 7階 | 44.46㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は76.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ライオンズマンション大山第6 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション成増第6 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 3,980万円 | 72.6万円 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/03 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークステージ成増 板橋区成増二丁目 | 成増駅2分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | メゾンプルミェール 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,080万円 | 75.0万円 | 54.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 69.0万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヴィラ赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 3,680万円 | 67.4万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソレイユ高島平パート2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,780万円 | 73.5万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | チサンマンション板橋徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅13分 | 3,499万円 | 68.7万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレール東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅8分 | 2,699万円 | 69.4万円 | 38.88㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/02 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 3,980万円 | 76.5万円 | 52.04㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/28 | リーベスト浮間舟渡 板橋区舟渡一丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 4,100万円 | 81.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/18 | オーベル蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 3,480万円 | 69.4万円 | 50.11㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/21 | ソフィア板橋蓮根 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 3,780万円 | 72.9万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,580万円 | 85.8万円 | 41.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/14 | 朝日プラザ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅6分 | 4,499万円 | 83.5万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/28 | マイキャッスル小豆沢公園 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅8分 | 4,199万円 | 75.6万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/07 | シャロン志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,199万円 | 77.2万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/16 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,600万円 | 105.8万円 | 43.46㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/08 | セザール志村小豆沢ガーデン 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅4分 | 3,999万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/24 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,698万円 | 91.3万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.5万円）は板橋区の平均と比較して15.2%割高です。
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